Dla kogo jest projekt indywidualny
Dla osób, które chcą domu dopasowanego do siebie, a nie siebie do domu. Szczególnie gdy działka ma nietypowy kształt, spadek lub wymagające zapisy planu miejscowego, gdy zależy Wam na wyjątkowej architekturze albo gdy gotowe projekty nie oddają Waszego sposobu życia.
Projektujemy zarówno nowoczesne domy, jak i rezydencje nawiązujące do klasycyzmu, w których forma i detal sprawiają, że budynek z czasem nabiera szlachetności.
Co obejmuje projekt
- Koncepcja układu funkcjonalnego, bryły i elewacji, z wizualizacjami 3D
- Projekt budowlany
- Projekt techniczny
- Projekty branżowe: konstrukcja, instalacje
- Uzgodnienia
- Złożenie wniosku o pozwolenie na budowę
- Uzupełnienia
- Doprowadzenie do prawomocnego pozwolenia na budowę
Dodatkowe usługi, np. projekt wykonawczy czy nadzór autorski, ustalamy indywidualnie podczas rozmowy.
Porównaj style, zanim zaczniemy
Ten sam dom w różnych stylach. Wybierz styl po lewej i po prawej, a potem przesuń suwak i zobacz, jak zmienia się wygląd budynku. To dobry punkt wyjścia do pierwszej rozmowy o Twoim domu.
Wizualizacje tego samego domu w pięciu stylach: bryła, okna i układ zostają, zmienia się charakter. Każdy dom projektujemy indywidualnie, a styl to dopiero punkt wyjścia.
Przebieg współpracy
Każdy etap omawiamy z Wami i przechodzimy dalej dopiero po akceptacji.
Analiza działki
Sprawdzamy miejscowy plan zagospodarowania lub warunki zabudowy, chłonność działki i jej ograniczenia. Już na tym etapie wiesz, co i jak dużego można na niej zbudować.
Koncepcja i wizualizacje
Poznajemy Wasz styl życia i potrzeby, a potem przygotowujemy układ pomieszczeń, bryłę i wizualizacje 3D. Poprawiamy je razem z Wami, aż dom będzie dokładnie taki, jak trzeba.
Projekt budowlany i uzgodnienia
Przygotowujemy dokumentację do pozwolenia na budowę i wszystkie uzgodnienia: konstrukcję, instalacje, drogi, opinie rzeczoznawców.
Pozwolenie na budowę
Składamy wniosek i prowadzimy sprawę w urzędzie do prawomocnej decyzji. Odbierasz gotowy projekt razem z dziennikiem budowy.
Cena i czas
Nie ma jednej stałej ceny. Wycena jest zawsze indywidualna, bo zależy od wymagań, standardu, wielkości i złożoności domu, działki oraz zakresu prac. Bezpłatną wstępną wycenę przygotowujemy po rozmowie.
Rozmawiamy z klientami po polsku i po angielsku. Dokumentację projektową i formalności przygotowujemy po polsku, w języku urzędowym wymaganym przez polskie prawo budowlane.
Poproś o wycenęPytania o projekt indywidualny
Ile trwa wykonanie indywidualnego projektu domu?
Czas opracowania indywidualnego projektu domu zależy od jego powierzchni, stopnia skomplikowania, liczby wariantów koncepcji oraz zakresu wymaganej dokumentacji i uzgodnień. Orientacyjnie od pierwszego spotkania do przygotowania dokumentacji umożliwiającej złożenie wniosku o pozwolenie na budowę może upłynąć od 2 do 3 miesięcy. Termin ten może się wydłużyć w przypadku bardziej złożonych inwestycji lub konieczności uzyskania dodatkowych opracowań. Szczegółowy harmonogram ustalamy indywidualnie po analizie działki i określeniu zakresu projektu.
Od czego zależy cena indywidualnego projektu domu?
Nie mamy jednej stałej ceny. Wycena jest zawsze indywidualna, bo zależy od wymagań inwestora, standardu, wielkości i złożoności domu, działki oraz zakresu prac. Znaczenie ma również to, czy opracowanie obejmuje wyłącznie projekt architektoniczny, czy także projekty branżowe, rozwiązania konstrukcyjne i dodatkowe usługi. Bezpłatną wstępną wycenę przygotowujemy po rozmowie z inwestorem i analizie założeń planowanej inwestycji.
Jak wygląda proces projektowania domu indywidualnego?
Proces projektowania rozpoczynamy od rozmowy z inwestorem, poznania jego potrzeb oraz analizy działki i obowiązujących uwarunkowań formalnych. Następnie opracowujemy koncepcję architektoniczną, którą konsultujemy z inwestorem i dopracowujemy zgodnie z ustalonym zakresem zmian. Po zaakceptowaniu koncepcji przechodzimy do opracowania wymaganej dokumentacji projektowej oraz koordynacji rozwiązań technicznych. Kolejne etapy i terminy ustalamy indywidualnie dla każdej inwestycji.