FAMILY DESIGN STUDIO
Oferujemy kompleksową obsługę inwestycji budowlanych zaczynając od niezbędnych analiz i materiałów potrzebnych do wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, a także analizę planów miejscowych wraz ze wszystkimi ich uwarunkowaniami i wskaźnikami poprzez nadzorowanie procesu uzyskiwania pozwolenia na budowę.
Zajmujemy się również doborem i oceną nieruchomości pod kątem inwestycyjnym w oparciu o lokalizację i wytyczne architektoniczno – urbanistyczne.
Efektywność tych prac widoczna jest w licznych realizacjach obejmujących wielkomiejskie budynki apartamentowe, zabudowę rezydencjonalną, nowoczesną zabudowę indywidualną, obiekty mieszkaniowe, usługowe i biurowe.
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą usług projektowych, podzieloną na pakiety podstawowe i kompleksowe, dostosowane do różnych typów projektów, takich jak domy jednorodzinne, wille, rezydencje, projekty usługowe czy osiedla mieszkaniowe.
Ceny pakietów mogą różnić się w zależności od złożoności i lokalizacji projektu.
WYKONUJEMY
- Wstępną ocenę nieruchomości pod kątem inwestycyjnym w oparciu o lokalizacje i wytyczne architektoniczno – urbanistyczne.
- Kompleksową realizację wszystkich procedur prawno – budowlanych koniecznych decyzji o pozwoleniu na budowę.
- Wielowariantowe koncepcje architektoniczne i funkcjonalno – przestrzenne obiektów i terenów inwestycyjnych wraz z wizualizacją.
- Inwentaryzacje wraz z dokumentacją do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokali.
- Projekty zmiany sposobu użytkowania budynków.
- Ekspertyzy techniczne budynków istniejących.
- Projekty modernizacji, przebudowy i adaptacji obiektów istniejących.
- Projekty budowlane wykonawcze.
- Projekty branżowe – instalacyjne, elektryczne, konstrukcyjne i technologiczne.
- Uzyskiwanie pozwolenia na użytkowanie.
- Opinie rzeczoznawców ppoż., Sanepid, BHP.
- Obsługę geodezyjną i geotechniczną inwestycji.
PROCES POWSTAWANIA PROJEKTU
Wykonanie analizy chłonności inwestycyjnej gruntu określającej maksymalne wykorzystanie
działki do celów realizacji inwestycji budowlanej z określeniem maksymalnej powierzchni
użytkowej mieszkań lub powierzchni użytkowej lokali i budynków użytkowych.
Przedstawienie możliwości zabudowy terenu w odniesieniu do zapisów zawartych w
Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jeżeli obowiązuje na danym terenie
lub studium uwarunkowań i kierunków zagodspodarowania przestrzennego.
Wstępne rozpoznanie oczekiwań klienta oraz wspólne wypracowanie ogólnego kształtu i
zakresu projektu.
Szczegółowe poznanie preferowanej estetyki i potrzeb klienta. Ustalenie zasad współpracy
oraz doprecyzowanie poszczególnych elementów koncepcji, takich jak styl projektu,
zastosowane rozwiązania funkcjonalne, paleta kolorystyczna, detale, materiały i oświetlenie.
Dokładne przeanalizowanie i ustalenie układu poszczególnych pomieszczeń pod kątem ich
funkcji, wielkości i wyposażenia.
Przedstawienie projektu za pomocą wizualizacji 3D.
Kompleksowe przedstawienie koncepcji i omówienie poszczególnych elementów projektu w
celu uzyskania opinii i ewentualnych sugestii.
Dokonanie poprawek, jeśli zajdzie taka potrzeba, w oparciu o uwagi klienta.
Przedstawienie projektu budowlanego w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na
budowę.
Wykonanie wszystkich uzgodnień i opinii niezbędnych do załączenia do projektu
wynikających z wymogów prawa budowlanego. Konsultacje z projektantami branży
konstrukcyjnej, instalacyjnej, geotechnicznej i drogowej.
Przeprowadzenie całej procedury wystąpienia i procedowania postępowania w celu
uzyskania pozwolenia na budowę.
Odbiór wymarzonego projektu przez klienta wraz z dziennikiem budowy i prawomocnym
pozwoleniem na budowę.
Kontrola zgodności realizacji z projektem oraz wprowadzanie zmian w przypadku
problemów wykonawczych.
Nie musisz chodzić po urzędach, wszystko robimy za Ciebie. Specjalizujemy się również w sprawach trudnych i skomplikowanych.
Oszczędzisz czas, rozwiążemy problemy za Ciebie.
Dostajesz dziennik budowy.
Projektujemy dla Ciebie pod Twoje wymagania funkcjonalne i wizualne oczekiwania.
Do każdego projektu podchodzimy w sposób indywidualny starając się uwzględnić upodobania przyszłych mieszkańców, warunków lokalizacji, w połączeniu z własnymi wizjami konsultowanymi z zamawiającym.
Liczne projekty i realizacje są tworzone przy ogromnej dbałości o detal przy pełnym zachowaniu walorów funkcjonalnych. Jest to szczególnie widoczne zarówno w architekturze rezydencjonalnej nawiązującej do klasycyzmu jak i nowoczesnej przyjmującej prymat wymagań współczesności wraz z obowiązującymi rozwiązaniami technologicznymi.
Forma i detal sprawiają, że budynki starzeją się z godnością obrastając patyną czasu. W pracowni powstają również nowoczesne budynki apartamentowe, które powstają z myślą o wymagających użytkownikach akceptujących rytm wielkomiejskiego życia. Są to ekskluzywne przestronne realizacje, wyposażone w zielone terasy i ogrody zimowe.